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投資運(yùn)營(yíng)
據(jù)調(diào)查，國(guó)內(nèi)很多停車(chē)場(chǎng)都建設(shè)粗糙，停車(chē)場(chǎng)與樓盤(pán)品質(zhì)有較大差距，實(shí)際上很容易影響顧客的停車(chē)體驗(yàn)。樓盤(pán)超過(guò)一半客戶，會(huì)開(kāi)車(chē)進(jìn)入，客戶首先接觸的是樓盤(pán)停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)可謂是現(xiàn)代樓盤(pán)的“接待大廳”，停車(chē)場(chǎng)的環(huán)境與服務(wù)好壞，直接影響客戶對(duì)樓盤(pán)的印象！
部分開(kāi)發(fā)商資金緊缺，無(wú)法建設(shè)與樓盤(pán)品質(zhì)相匹配停車(chē)場(chǎng)或出于投資回報(bào)率核算，不愿將資金投入在停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，我方可出資對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)、硬件建設(shè)（包含地坪、墻面、柱面、劃線、分區(qū)、照明系統(tǒng)、誘導(dǎo)系統(tǒng)、指示標(biāo)牌、監(jiān)控系統(tǒng)、收費(fèi)系統(tǒng)、車(chē)庫(kù)安全設(shè)施設(shè)備），打造成智能便捷的品質(zhì)停車(chē)場(chǎng)，與樓盤(pán)形象所匹配。停車(chē)場(chǎng)由我方管理運(yùn)營(yíng)，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)一切事物均由我方負(fù)責(zé)，合作期間停車(chē)場(chǎng)收益雙方分成。
合作優(yōu)勢(shì)：通過(guò)我方對(duì)停車(chē)場(chǎng)智能建設(shè)和專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理，有利于提升樓盤(pán)整體形象和服務(wù)品質(zhì)，提升廣大業(yè)主滿意度，提高樓盤(pán)收益以及規(guī)避貴方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、管理運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，以及省去貴方部分人力、物力、精力。
2.老項(xiàng)目投資改造運(yùn)營(yíng)
隨著樓盤(pán)使用年限增長(zhǎng)，物業(yè)對(duì)停車(chē)場(chǎng)投資改造減少，停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備常年缺少維護(hù)、升級(jí)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)硬件破舊落后、服務(wù)品質(zhì)降低，進(jìn)而拉低整個(gè)樓盤(pán)品質(zhì)，進(jìn)而無(wú)法滿足停車(chē)需求 ，激化業(yè)主停車(chē)矛盾。我方出資對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)、硬件升級(jí)（根據(jù)樓盤(pán)品質(zhì)可升級(jí)：地坪、墻面、柱面、劃線、分區(qū)、照明系統(tǒng)、誘導(dǎo)系統(tǒng)、指示標(biāo)牌、監(jiān)控系統(tǒng)、收費(fèi)系統(tǒng)、車(chē)庫(kù)安全設(shè)施設(shè)備），打造成智能便捷的品質(zhì)停車(chē)場(chǎng)，與樓盤(pán)形象所匹配。合作期內(nèi)停車(chē)場(chǎng)由我方管理運(yùn)營(yíng)，我方每年上交一定費(fèi)用（停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)有收益），期間停車(chē)場(chǎng)增收利潤(rùn)做為我方投資回報(bào)。
合作優(yōu)勢(shì)：通過(guò)我方對(duì)停車(chē)場(chǎng)智能升級(jí)改造和專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理，有利于提升樓盤(pán)整體形象和服務(wù)品質(zhì)，提升廣大業(yè)主滿意度，既保障現(xiàn)有利潤(rùn)，還可以規(guī)避貴方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、管理運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，以及省去貴方部分人力、物力、精力。
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